由于第四代住房住房只是在初步的發(fā)展階段，現(xiàn)在來說只是在全國或甚至全球建成了十幾處試點(diǎn)，并沒有大面積的推行。所以第四代住房現(xiàn)在還是很難大面積推廣的。因?yàn)榈谒拇》看嬖谥欢ǖ膯栴}，所以如果出現(xiàn)了第四代住房，大家也需要注意以下問題。房屋的結(jié)構(gòu)存在著缺陷。因?yàn)榈谒拇》颗c傳統(tǒng)的住房相比，它增加了大量的種植，也就是綠化種植等方面，這就導(dǎo)致原先的結(jié)構(gòu)受力可能就不再適合。由于結(jié)構(gòu)等子系列的問題，可能就導(dǎo)致了房屋是存在的一些結(jié)構(gòu)隱患的。出現(xiàn)的結(jié)果就是無法居住，或者是不宜居住，成為了一種劣質(zhì)的住房。所以購買的時(shí)候千萬要注意。第四代住宅住房形式集中了中國傳統(tǒng)四合院、北京胡同街巷、空中別墅、以及電梯房的全部優(yōu)勢(shì)于一身。大連建設(shè)第四代住宅戶型圖

如何理解垂直森林住房（所謂的“第四代住房”）？“第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房、或城市森林花園建筑?！边@是百度詞條給出的定義，比起所謂的“第四代住房”，我更愿意稱之為垂直森林住房或者生態(tài)住房。第四代住房的概念是源于新疆某集團(tuán)委托清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行研發(fā)而推出的稱謂。不管是從官方層面還是學(xué)術(shù)層面，均無明確的說法，這就是“第四代住房”，更多的只不過是企業(yè)的宣傳和推廣，進(jìn)而形成的社會(huì)普遍叫法，不能說其錯(cuò)誤，只是一種帶有目的的推廣形式。垂直森林住房或者生態(tài)住房等等類似稱謂更能表達(dá)出住宅的典型特征，也更能強(qiáng)調(diào)我們**所推行的真正目的。廈門氧生態(tài)第四代住宅多少錢一平第四代住宅的主要特征就是會(huì)在陽臺(tái)上種植許多的植物。

第四代住房開啟空中停車時(shí)代住戶車輛及訪客車輛都可通過小區(qū)外面道路及智能載車系統(tǒng)，一分鐘內(nèi)即可開到所去樓層的公共院落里，停在所去屋前的停車位上，方便了人們回家停車和駕車出行，徹底解決了住戶停車難問題!行人則走小區(qū)內(nèi)道路及載人電梯，實(shí)行人車分流及小區(qū)內(nèi)無車輛通行，同時(shí)徹底告別空氣污濁黑暗的地下停車時(shí)代，節(jié)省了24小時(shí)的地下停車照明和排風(fēng)能源。不再建地下停車場(chǎng)只開挖主樓的基礎(chǔ)部分做人防層及布置設(shè)備，不用再往下大開挖兩三層建停車埸，可節(jié)省90%的地下工程量，縮短工期。

建筑的能源智能管理技術(shù)是降低建筑能耗的關(guān)鍵所在。因此將第四代住宅智慧建筑融入垂直森林住宅，是完善建筑能源管理解決方案，助力我國城市建筑實(shí)現(xiàn)智慧升級(jí)的必然趨勢(shì)。垂直森林住房的模式注定不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長，特別是南北方的氣候差異也在進(jìn)一步制約，但是隨著碳交易市場(chǎng)的不斷完善和推進(jìn)，市場(chǎng)已經(jīng)在躍躍欲試，各項(xiàng)政策條件也在陸續(xù)出臺(tái)，就足以證明其在未來不久的時(shí)間，會(huì)獨(dú)樹一幟進(jìn)而分化市場(chǎng)，或許在碳中和之后，各家房企通過碳交易所得，未嘗不會(huì)是另一條利潤的來源，就像某汽車品牌通過碳交易的所得利潤，占全年利潤近50%。當(dāng)然，比起一些企業(yè)吹噓的“萬億級(jí)”市場(chǎng)規(guī)模，我倒更愿意相信這是住宅產(chǎn)品的一個(gè)分支，統(tǒng)領(lǐng)不了市場(chǎng)，卻又在發(fā)揮其重要作用。第四代住宅充分利用土地資源建立的樓房空間里，實(shí)現(xiàn)了像單獨(dú)住別墅的感覺。

第四代住房可以建設(shè)多層、高層或超高層，可采用鋼結(jié)構(gòu)、混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等任何現(xiàn)代建筑形成，可建在城市中心任何地方，這與郊區(qū)別墅相比更方便人們上班、上學(xué)、**、休閑和出行，并比別墅居住更**、更私密，空中的視野更廣闊！使城市在森林里、使森林在城市中第四代住房，又稱庭院房！每一棟建筑，可栽種5米的大樹960棵，2米的小樹1萬棵，灌木5萬株，花草若干，這相當(dāng)于一個(gè)十幾畝的綠化樹林，一個(gè)小區(qū)則相當(dāng)于一個(gè)幾百畝的森林花園，這就如同給這座城市增加了一片片森林和一座座天然氧吧。第四代住宅使住在繁華城市中心的人們實(shí)現(xiàn)“家園”和“回歸大自然”的夢(mèng)想。河南裝配式第四代住宅施工方案

第四代住房既結(jié)合了別墅的優(yōu)勢(shì)，又將其缺陷給填滿了。大連建設(shè)第四代住宅戶型圖

第四代住房概念的提出無疑是人們對(duì)于未來居住環(huán)境的美好設(shè)想，但是。將自然環(huán)境融入建筑中，這種“空中花園”的設(shè)想是否能夠?qū)崿F(xiàn)呢？從建筑設(shè)計(jì)的角度來看，似乎還有些許疑問。植物生存和栽培問題。將自然引入居住環(huán)境自然是個(gè)美好的設(shè)想，但是在空中栽培植物，氣候、土壤、水源等這些植物栽培必備的條件能否滿足呢？經(jīng)過多年的發(fā)展，植物早已習(xí)慣了地面的生存環(huán)境，如何保持它們?cè)诳罩谐掷m(xù)存活也是一個(gè)大問題。消防**問題?？罩兄参飵碜匀幌硎?，單也面臨消防**問題，秋冬季節(jié)，空氣干燥，枝葉枯干，很容易引起火災(zāi)；假若遇上強(qiáng)臺(tái)風(fēng)，樹葉漫天飛舞，造成的衛(wèi)生和環(huán)境影響同樣令人堪憂；再者，花草樹木多了，容易滋生蚊蟲。還有灌溉水的排放會(huì)禍及墻面和樓板結(jié)構(gòu)，下大暴雨時(shí)水土流失導(dǎo)致泥水浸泡樓板等諸多問題，又該如何解決？成本問題。首先對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的承重能力提出了更高的要求，成本也水漲船高。需要額外增加鋼筋混凝土提高樓板的承重能力。其次，是綠化種植的成本問題，比如植物種植，修剪，灌溉、防水系統(tǒng)。在物業(yè)管理方面也是很大的難題，勢(shì)必會(huì)提高居住成本。大連建設(shè)第四代住宅戶型圖